ייעוץ משכנתא
בחירת משכנתא חכמה בעזרת ייעוץ של הטובים בתחום.
השאר פרטים ונציגינו יחזרו אלייך
המומחיות שלנו - השגת משכנתא בתנאים הטובים ביותר
היום בשביל לקנות דירה אתם צריכים הון עצמי די גבוה, במיוחד באזורי המרכז. משכנתא היא הלוואה אותה אנו לוקחים מהבנק והיא סביר להניח תהיה ההלוואה הגבוה ביותר שניקח אי פעם. יש הרבה השלכות כלכליות ללקיחת משכנתא ולכן חשוב לשקול כל צעד ולדעת איך אתם חוסכים כל שקל, אחרי הכל אתם עומדים להחזיר את ההלוואה הזאת כל חודש בעשורים הקרובים. התפקיד של יועץ משכנתאות הוא לעשות לכם סדר בהבנה של החזר ההלוואה וכמו כן, לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
במקרה בו כבר לקחתם משכנתא אבל אתם לא מרוצים ממנה, עדיין תוכלו לפנות ליועץ משכנתאות כדי לשפר את תנאי ההלוואה. תהליך זה נקרא "מחזור משכנתא" והוא כולל ייעוץ של יועץ משכנתאות ומשא ומתן מול הבנקים. השלב הקשה הוא באמת לנסות לשנות את מסלול המשכנתא שלכם מול הבנקים לתוצאה אחרת שאתם יכולים לעמוד בה.
סיוע בכל הליכי הבירוקרטיה והכנת תיק משכנתא מפורט . דאגה לפרטים הקטנים!
מציאת משכנתא אופטימלית-תוך כדאי דאגה לכל הפמטרים הנדרשים ושמירה על המחיר הטוב ביותר.
ליווי מנהלי כספים מקצועיים לאורך כל שנות החזר ההלוואה
למה לבחור בנו?
נשמח לסייע בכל בעיה!אנחנו זמינים בשבילכם בכל שעה!
קצת נתונים
איך עובד יועץ משכנתאות מקצועית?
יועץ משכנתאות מחלק את שלבי הפעולה שלו לשלושה: הכרת הלקוח, תכנון תמהיל משכנתא ומו"מ מול הבנק:
- הכרת הלקוח – בשלב זה אתם תעברו ראיון מול יועץ המשכנתאות כדי שיוכל להכיר יותר לעומק מה צפי ההכנסה שלכם בשנים הקרובות, הוצאות קבועות, האם יש בידכם נכסים נוספים ועוד. כל אלו ישפיעו על השלבים הבאים מצידו של יועץ המשכנתא.
- תכנון תמהיל משכנתא – יש למעלה מ-10 מסלולי משכנתא שונים שיוכלו להתאים למצב הנוכחי שלכם. המטרה כעת היא להתאים את המסלול הנכון להוצאות שלכם, לבחור במסלול עם ריבית בה תוכלו להמשיך בשגרת החיים שלכם ללא לחץ. בשלב זה תבחנו מספר מסלולים עד להגעה למסלול הנוח ביותר עבורכם.
- מו"מ מול הבנק – כשאתם עומדים מול הבנק לבד אתם די חסרי אונים. מצד שני, יועץ משכנתאות יודע לנהל משא ומתן נכון מול הבנקים כדי שהבנק יוכל להתגמש לבקשה שלכם. כמו כן, יועץ המשכנתאות מגיע לבנקים לאחר שעשה סקר שוק ויודע מהן האפשרויות הכדאיות ביותר.
האם זה באמת משתלם?
יועץ משכנתאות לא יכול להבטיח לכם מחיר מדויק אותו תחסכו אם תעזרו בשירות שלו ומי שכן מציע לכם מחיר מדויק מטעה אתכם. המחיר אותו תשלמו עבור הייעוץ נע בין 5,000 ש"ח ועד 12,000 ש"ח ולפני שאתם נדהמים מהמחיר, אתם צריכים להבין שלא מדובר אפילו על אחוז מההלוואה שאתם לוקחים ואתם יכולים לחסוך הרבה יותר כסף אם תעזרו בשירות של יועץ משכנתאות מוסמך. ברגע בו יועץ המשכנתאות הוא יועץ מקצועי שעובד בצורה נכונה מול הבנקים אתם יכולים לחסוך עשרות אלפי שקלים. החיסכון בא לידי ביטוי בצורה פשוטה, חישוב מסלול המשכנתא שלכם יהיה נוכח כבר בשלבים הראשונים מול היועץ ובתום התהליך תראו כמה אתם משלמים בפועל. כבר נוכחנו למקרים בהם בעל הנכס שילם עשרות אלפי שקלים פחות ממה שהיה אמור לשלם.
שימו לב, המחיר אותו תשלמו בפועל תלוי בהרבה גורמים, בין היתר המסלול בו אתם בוחרים ותקופת ההלוואה שנקבעה מול הבנקים. אנחנו תמיד ממליצים לקחת מרווח נשימה ולא להסתמך על כך שתכניסו בדיוק את הסכום שאתם מכניסים היום בעוד כמה שנים. אמנם אתם לוקחים משכנתא, אבל זה לא אמור להוריד לכם באיכות החיים הנוכחית ולכן, יש מסלולים רבים שיוכלו להוריד מעליכם את תחושת הנטל של המשכנתא. ללא ייעוץ מקצועי אתם צפויים לשלם עשרות אלפי שקלים יותר ממה שאתם יכולים לשלם בפועל.
