האם יש צוריך להוזיל בארנונה?

עיריות מקומיות עשויות גם לגבות ארנונה עבור סוגים מסוימים של שימושי קרקע (למשל, מגורים או מסחר) בתחומי השיפוט שלהן, שאותם הן גובות מהבעלים/דיירים של קרקעות/נכסים אלה באמצעות היטלים בעת המכירה או העברת הבעלות. מיסי רכוש משתנים מאוד בין מדינות ותחומי שיפוט; למשל בגרמניה אין ארנונה כללית אלא סוגים רבים ושונים המבוססים על מיקום כמו מס רכוש הוא סוג של מיסוי שבו הממשלה גובה מס על שווי נכס מקרקעין. הארנונה חלה על מגוון רחב של נכסים, לרבות מבנים, קרקעות ורכוש אישי. הרעיונות והמושגים במאמר זה אינם חדשים. למעשה, הם קיימים די הרבה זמן אבל רק לאחרונה הם הגיעו לנקודה שבה מדברים עליהם יותר בפתיחות. כדי להפחית מיסי רכוש, ממשלות צריכות להשתמש בדרכים יצירתיות להגדלת ההכנסות כגון מיסוי צריכה או הכנסה במקום רק להטיל מס על נכסים.

ארנונה

ארנונה היא מס רכוש המוטל על ידי ממשלה על מקרקעין. בארצות הברית, ארנונה נגבית ברמה המוניציפלית ומשמשת לרוב למימון שירותים ציבוריים. ניתן לגבות ארנונה על מבנים או קרקע, או כחיוב שנתי לאדם המחזיק או משכיר את הנכס. הפחתת הארנונה היא אחת מהדרכים הרבות שבהן מנסות ממשלות בשנים האחרונות לשפר את הכלכלה ולצמצם את אי השוויון. ארנונה היא מקור ההכנסה המשמעותי ביותר לעיריות. הם משמשים למימון שירותים ציבוריים כגון בתי ספר, כבישים ומשטרה. הארנונה היא מערכת מס רגרסיבית המשפיעה באופן לא פרופורציונלי על משקי בית בעלי הכנסה נמוכה יותר. זה גם מונע מצמיחה כלכלית בכך שהוא מקשה על משיכת עסקים ותושבים חדשים לאזור. מדינות רבות הפחיתו את הארנונה בשנים האחרונות, אך הן עדיין אחד ממקורות ההכנסה הגדולים ביותר עבור עיריות רבות. רוצים להוזיל את הארנונה? לחצו כאן למידע נוסף.

מס רכוש הוא סוג של מיסוי על מקרקעין. זה מוטל על ידי המדינה או המדינה שבה נמצא הנכס. תעריפי מס רכוש משתנים ממדינה למדינה וממדינה למדינה. ארנונה מוטלת על מנת לגייס כספים לשירותים ציבוריים כגון אכיפת חוק, הגנה מפני אש, חינוך, תברואה, בריאות, תחבורה ובניית תשתיות. טעות נפוצה לגבי ארנונה היא שהיא חלה רק על נכסים למגורים ולא על נכסים מסחריים כמו בנייני משרדים או קניונים. הפחתת הארנונה בשנת 2018 הייתה שינוי משמעותי עבור אנשים המחזיקים בתים בארה"ב. שינוי זה נגרם עקב חוק קיצוצי המס והעבודות החדש שעבר ב-2017 והוריד מסים עבור רוב האמריקאים בכל רחבי הארץ. הארנונה היא סוג של מיסוי על מקרקעין. זהו סכום הכסף שממשלה גובה על הערך החייב במס של מקרקעין. מס רכוש הוא אחד ממקורות ההכנסה העיקריים עבור רוב הממשלות במדינות המפותחות. ארנונה מוטלת בדרך כלל על קרקע, מבנים ומבנים אחרים כגון ספינות וכלי טיס. מיסי רכוש נחשבים לרגרסיביים מכיוון שהם משולמים על ידי אנשים עשירים עם הכנסה גבוהה יותר מאשר עניים עם הכנסה נמוכה יותר.